لاغون بوم: نظرة أحدث على مناطق الجذب المائية

من تحت ظلال كابانا بيضاء أنيقة، تشاهد عائلة قوارب الكاياك في قوارب صفراء وبرتقالية زاهية تشق المياه الزرقاء الزاهية لمنتجع إيفرمور أورلاندو. تقع هذه الوجهة الفاخرة التي تبلغ تكلفتها 1.5 مليار دولار وتقع على بُعد دقائق فقط من عالم والت ديزني حول بحيرة بلورية تبلغ مساحتها 7.78 فدان - وهي عبارة عن مساحة داخلية من المياه الفيروزية التي تجلب تجربة شبيهة بالشاطئ إلى وسط فلوريدا غير الساحلية.

بُني المنتجع على جزء من ملعب غولف سابق، ويضم المنتجع مزيجاً من منازل فاخرة للإيجار لقضاء العطلات وفندق كونراد الذي يضم 433 غرفة ومساكن خاصة تضم ما يصل إلى 11 غرفة نوم. تُعد البحيرة بمثابة قلب المنشأة، ويحدها شاطئان - أحدهما بجانب الفندق ويمتد على مساحة 31,700 قدم مربع، والآخر في الطرف البعيد مع نادٍ ومرافق إضافية للضيوف. بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية القائمة على المياه، يسترخي النزلاء بانتظام بجوار حفر النار ويستمتعون بالموسيقى الحية ويحضرون ليالي مشاهدة الأفلام في الهواء الطلق.

"عند القدوم إلى فلوريدا، غالباً ما يضطر الناس إلى الاختيار بين المتنزهات الترفيهية أو الشاطئ. مع خليج إيفرمور، قدمنا لضيوفنا خياراً فريداً من نوعه للقيام بالأمرين معاً في مكان واحد"، كما يوضح ستيوارت براون، نائب الرئيس التنفيذي للضيافة في شركة دارت للاهتمامات المالكة والمطورة للمنتجع.

جاذبية المياه

في جميع أنحاء العالم، لا تزال مناطق الجذب في البحيرات المائية - بما في ذلك حدائق ركوب الأمواج والشواطئ الاصطناعية وحتى المنتجعات التي تُعد وجهات لتناول الطعام - تزداد شعبية وأكبر حجماً، حيث يمتد بعضها إلى 30 فداناً. تمتلك شركة كريستال لاغونز، وهي الشركة التي تقف وراء منتجع إيفرمور أورلاندو ريزورت، 80 بحيرة قيد التشغيل حالياً، وتقول شركة Funworld إن هناك 1000 مشروع آخر قيد التطوير. ويعمل حالياً أكثر من 20 متنزه أمواج ديناميكي لركوب الأمواج، وهناك 100 متنزه آخر في طور الإعداد.

يقول تايلور جيفز، الرئيس وكبير المسؤولين الإبداعيين في شركة ليغاسي إنترتينمنت التي تواصل العمل على مشاريع البحيرات الضخمة في المكسيك وإندونيسيا وأوزبكستان: "إن العلاقة بين الإنسان والمياه علاقة بدائية". "مثلما شهدنا قفزات هائلة إلى الأمام في تطور الإبداع في الألعاب المظلمة والأفعوانيات المظلمة، فإن هذا هو الحال أيضاً بالنسبة للتجارب على غرار المنتزهات المائية. لا يزال عالم ما هو ممكن يتوسع بوتيرة لا يمكن فهمها."

الابتكارات التكنولوجية والفوائد البيئية

تعود جذور الصعود العالمي لمناطق الجذب في البحيرات المائية إلى تقدم تقنيات المياه والعقارات وانجذاب الناس الدائم إلى المياه. تستمر الأنظمة الجديدة لتوليد الأمواج والترشيح وإدارة المياه في تغيير ما هو ممكن، سواء من الناحية الإبداعية أو التشغيلية. تستخدم أنظمة مراقبة المياه والترشيح - التي تقدمها شركات مثل مارتن أكواتيك وكريستال لاغونز - جزءًا بسيطًا من المياه والطاقة والمواد الكيميائية التي تستخدمها أحواض السباحة التقليدية.

يقول جان بيير جوانتشيش، مدير الأعمال العالمية لشركة كريستال لاغونز: "يمكن أن تستخدم بحيراتنا أي نوع من المياه، بما في ذلك المياه المالحة والمالحة، ويتم ملؤها مرة واحدة فقط، وتعمل في دائرة مغلقة". "يمكننا تطبيقها في أي بيئة - من المدن إلى الصحاري."

كما يشارك جوانتشيتش أيضاً أن البحيرات هي وسيلة راحة عالية التأثير مع تكاليف تشغيل منخفضة. ويقول: "تستهلك بحيراتنا طاقة أقل 50 مرة من حمام السباحة العادي و33 مرة أقل من المياه في ملعب غولف مكون من 18 حفرة".

ويشرح كريغ ستودارت، مدير شركة Thinking Adrenaline، وهي شركة استشارية استراتيجية متخصصة في تطوير حدائق ركوب الأمواج، قائلاً: "في ملعب الغولف، يتم سكب المياه في الأرض". "وبصرف النظر عن التبخر، فإن حدائق ركوب الأمواج لا تهدر المياه لأنها محتواة."

قيمة الأعمال وتأثير التنمية

يُعدّ التطوير العقاري عاملاً آخر يدفع هذا القطاع، حيث أثبتت البحيرات أنها مضاعفات قيمة كبيرة في المجتمعات والمنتجعات المخطط لها بشكل رئيسي. ففي جولد كوست في أستراليا، على سبيل المثال، يقدم المطورون في بالم فالي في أستراليا "مقعداً في الصف الأمامي" لمنتزه لركوب الأمواج ومنتجع جولف يوصف بأنه أحد "أكبر المشاريع السياحية في المنطقة منذ سي وورلد وعالم البحار وعالم الأحلام" في مشروع تطوير شمال ساو باولو، أدت بحيرة لركوب الأمواج إلى زيادة في المعاملات العقارية بستة أضعاف وقفزة أكبر في قيمة العقارات، وفقًا لشركة Wavegarden، التي لديها شراكة لعدة سنوات مع شركة KSM Realty.

يمكن أن تتراوح تكاليف التطوير بين 40-50 مليون دولار أمريكي، دون احتساب تكلفة الفنادق الجديدة والمباني الأخرى. تكلف مناطق الجذب في البحيرات التي تركز على الرياضات المائية وتناول الطعام أقل بكثير وهي خيارات أكثر جاذبية للمطورين المهتمين بالتكلفة.

وجهات البحيرات المبتكرة

في مشروع بانتاي إنداه كابوك (PIK 2)، وهو مشروع سكني ضخم خارج جاكرتا، إندونيسيا، ويعني اسمه "شاطئ الخليج الجميل"، تحيط المتنزهات الراقية بقناة مائية هي موقع "مركز تسوق عائم للمدينة" من تصميم شركة ليغاسي للترفيه وأغونغ سيدايو ومجموعة سليم. تربط المتنزهات شبكة متقنة من الممرات فوق الماء تربط بين أكثر من 50 مطعماً ومنفذ بيع بالتجزئة ومرافق ترفيهية. يتناول الزوار الطعام بجانب المياه بينما يستمتعون بالاستعراضات المائية وعروض النافورة.

"لقد واجهنا عميلنا تحدياً إبداعياً كبيراً - كيفية تنشيط مدخل من بحر جاوة. وقد طرحنا عليهم عدة أفكار وكنا سعداء لأنهم انجذبوا نحو أكثرها جرأة". "في تحدٍ للركود في قطاع التجزئة، كان الفندق مكتظاً بالكامل منذ افتتاحه في يونيو 2023."

يُنفذ مشروع ليغاسي مشروعاً أكثر طموحاً يعتمد على المياه في أوزبكستان، وهي واحدة من دولتين فقط من الدول ذات الحدود المزدوجة في العالم، مما يعني أنه يجب عليك عبور حدود دولية على الأقل للوصول إلى الساحل. من المقرر افتتاح منتجع غراند سيراي في طشقند في عام 2028، وهو عبارة عن منتجع متكامل يمتد على مساحة 28 هكتاراً مع بحيرة مساحتها 10 هكتارات، مستوحى من التراث الشعبي والقصص الخيالية.

ويوضح جيفز قائلاً: "لم تقتصر مهمتنا على تقديم المياه فحسب، بل جعلنا مهمتنا تقديمها بطرق صادمة وغير متوقعة". "يوجد في قلب تصميمنا بحيرة ضخمة ذات وظائف متعددة - فكر في الأمر على أنه بيلاجيو لاس فيجاس يلتقي مع جريت وولف لودج."

ستكون هناك قرية تسوق على الواجهة المائية ومدرج كبير ومدرج كبير وزوارق مائية مزودة بمحركات على أحد جانبي البحيرة، بينما سيكون هناك شاطئ مترامي الأطراف وبحيرة للسباحة مفصولة بحواجز أمان غير مرئية على الجانب الآخر.

تكنولوجيا وتجربة متنزه ركوب الأمواج

واحدة من أكبر الابتكارات في حدائق ركوب الأمواج هي التكنولوجيا الجديدة التي تخلق مناطق متعددة، بحيث يمكن للخبراء والمبتدئين ركوب الأمواج في نفس البحيرة في نفس الوقت.

ويوضح المدير المشارك لستودارت، دامون تيودور، الذي يعمل حالياً على تطوير كبير في البحرين: "إنها تشبه إلى حد كبير الشاطئ". "سيكون لديك موجة رئيسية قد تكون في الخلف، ثم منطقة الخليج حيث تكون الموجة الرئيسية في الخلف، ثم منطقة الخليج حيث تكون المياه البيضاء رائعة للمبتدئين والأطفال الذين يستخدمون ألواح التزلج."

ربما تكون شركتا Wavegarden Cove وWavegarden Cove وWavegarden Cove وWaveWater's Endless Surf من شركة وايت ووتر هما أشهر مزودي هذه الأنظمة، على الرغم من دخول ما لا يقل عن ستة وافدين جدد إلى السوق في السنوات الأخيرة. تستخدم Wavegarden Cove نظام مجداف هيدروديناميكي معياري مرتب على طول رصيف مركزي لدفع المياه وخلق موجات قابلة للبرمجة. وقد تم نشر تقنيتها في أوربنسورف الأسترالية، وخليج ألايا باي في سويسرا، وفي متنزه ركوب الأمواج الداخلي في المملكة المتحدة المسمى "ذا ويف". وتمتلك شركة Endless Surf من وايت ووتر نظاماً هوائياً من غرف الهواء المضغوط التي تم نشرها في O2 Surftown في ميونيخ، من بين مواقع أخرى.

ويضيف تيودور قائلاً: "أنت تريد أن يحظى راكبو الأمواج بتجربة جيدة، ولكن لا يريد الجميع ركوب موجة يبلغ ارتفاعها مترين". "هذا هو المكان الذي تغير فيه حدائق ركوب الأمواج الديناميكية. لديك بيئة محكومة. لديك منقذين. يمكنك تشغيل الأمواج وإيقافها."

ويقدر تيودور أن حدائق ركوب الأمواج تجتذب ما بين 150,000 و200,000 زائر نشط سنوياً، بالإضافة إلى ما يصل إلى 100,000 زائر يأتون لمشاهدة راكبي الأمواج وتناول المشروبات والاستمتاع بالمناطق المحيطة. يقول ستودارت، الذي يضيف أن بعض الأشخاص يستخدمون متنزهات ركوب الأمواج مثل الصالة الرياضية، حيث يقومون بركوب الأمواج حتى 200 مرة في السنة.

مع استمرار انتشار هذه الابتكارات الفيروزية على مستوى العالم، فإنها تثبت أنه مع التكنولوجيا المناسبة، يمكن لأي وجهة، بغض النظر عن بعدها عن المحيط، أن تخلق شريحة من الجنة الخاصة بها.

5 نصائح للتخطيط لوجهة سياحية ناجحة على البحيرة

1. عند اختيار الموقع، ضع في اعتبارك أنه من الأسهل بناء البحيرات على أرض مستوية ذات منسوب مياه منخفض نسبياً.
2. قد تبدو البحيرات المعقدة غير المنتظمة الشكل جميلة، ولكن تطويرها أكثر تكلفة من البحيرات المستديرة. تتمتع تقنيات البحيرات بوفورات الحجم - كلما كانت البحيرة أكبر، انخفضت تكلفة الفدان الواحد.
3. أثناء عملية التصريح، كن مستعداً للإجابة عن الأسئلة المتعلقة باستخدام المياه. من المفيد أن تكون الإحصاءات التي تقارن البحيرات مع مناطق الجذب الأخرى، مثل ملاعب الغولف، في متناول اليد.
4. البطانات والأعمال الصخرية ومواد الحواف تتلاشى أو تتحلل بمرور الوقت. اختر مواد مقاومة للأشعة فوق البنفسجية ومقاومة للبقع وخطط لتكاليف التجديد في منتصف العمر.
5. قد تستهلك أنظمة توليد الأمواج في متنزهات الأمواج طاقة مكثفة، لذا خطط لتحسينها من خلال عقود الطاقة خارج أوقات الذروة، أو تكامل الطاقة الشمسية، أو البطاريات الاحتياطية. قم بتضمين وقت التبريد والصيانة في الجدولة الزمنية لتجنب احتراق الأنظمة الميكانيكية.